System opodatkowania nieruchomości w Polsce na tle rozwiązań europejskich. Stan obecny i propozycje zmian

Zawarta w monografii szczegółowa charakterystyka wielu zagadnień związanych z nieruchomościami, a także przyjęte w niej rozwiązania metodologiczne i koncepcyjne stanowią oryginalny wkład autorów w rozwój wiedzy z zakresu modeli opodatkowania nieruchomości i ich wpływu na finanse lokalne. Głównymi celami są:

• Rozwinięcie ekonomiczno-finansowego nurtu rozważań dotyczących opodatkowania nieruchomości.
• Zaproponowanie możliwych wariantów przyszłego opodatkowania nieruchomości w Polsce wraz z przedstawieniem przykładowych symulacji ich skutków finansowych dla gmin.
• Przedstawienie i ocena systemów opodatkowania nieruchomości w wybranych państwach europejskich w celu wyselekcjonowania sprawdzonych rozwiązań możliwych do wykorzystania w procesie doskonalenia regulacji obwiązujących w Polsce, ale także i takich, które nie powinny być wypróbowywane.
• Wyselekcjonowanie oraz analiza kluczowych czynników wpływających na efektywność procesu opodatkowania podatkiem od nieruchomości.
• Ocena roli podatków od nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem ich wydajności fiskalnej oraz polityki jednostek lokalnych w zakresie ich kształtowania.

Ogromną wartością publikacji jest przedstawienie podatku od nieruchomości w wymiarze prawnym, społecznym i ekonomicznym, a także zaprezentowanie ram nowego podatku integrującego trzy dotychczas funkcjonujące podatki od nieruchomości. (…) Monografia wyróżnia się wszechstronnością, rzetelnością i aktualnością podejmowanej problematyki, stanowiąc ważny głos w debacie nad przyszłością opodatkowania nieruchomości w Polsce.

dr hab. Hanna Kuzińska, prof. ALK, Katedra Finansów Akademii Leona Koźmińskiego

Niewątpliwą zaletą recenzowanego opracowania jest jasne zdefiniowanie celów, które ma ono realizować. Autorzy, co warte podkreślenia, przedstawili kluczowe zagadnienia związane z systemem opodatkowania nieruchomości w Polsce nie tylko w aspekcie prawnym, ale i ekonomicznym i społecznym. Taki ujęcie problemu należy uznać za nowatorskie. (…) W podsumowaniu niniejszej recenzji należy stwierdzić, że mamy do czynienia z bardzo rzetelnym pod względem merytorycznym opracowaniem, które wypełnia pewną niszę na rynku wydawniczym.

prof. dr hab. Rafał Dowgier, Wydział Prawa Uniwersytetu w Białymstoku