Egzekucja na podstawie aktu notarialnego. Komentarz praktyczny, przykłady klauzul egzekucyjnych w akcie notarialnym. Wzory + wzory do pobrania

Pogłębiona analiza funkcjonowania aktu notarialnego jako tytułu egzekucyjnego w kontekście praktyki i dogmatyki postępowania.

Poddanie się egzekucji jest ukazane nie tylko jako element praktyki notarialnej, ale również jako instrument prawny o doniosłych skutkach procesowych. 

Szczególną uwagę poświęcono sytuacjom, w których sąd może (lub powinien) odmówić nadania klauzuli wykonalności, oraz problematyce skutków uprawomocnienia się takiego postanowienia.  Publikacja stanowi także rozwinięcie wątków egzekucyjnych, które wiążą się bezpośrednio z aktami notarialnymi.

Szczegółowo omówiono m.in.

• skutki egzekucji z majątku wspólnego małżonków,
• możliwość egzekucji na podstawie tytułów przeciwko wspólnikom spółek,
• kwestie najmu okazjonalnego,
• upadku tytułu egzekucyjnego po wszczęciu egzekucji,
• a także problem zajęcia środków zdeponowanych u notariusza.

Poruszona została również ważna kwestia zakresu obowiązku notariusza do udzielania informacji w świetle tajemnicy zawodowej. W końcowej części przedstawiono wzory aktów notarialnych i wniosków o nadanie klauzuli wykonalności, które mogą służyć jako pomoc dla praktyków – zarówno notariuszy, jak i pełnomocników procesowych.

Całość stanowi spójne i wartościowe opracowanie, które łączy analizę dogmatyczną z praktyką stosowania prawa. Pozycja ta może być nie tylko przewodnikiem po meandrach postępowania klauzulowego, lecz także punktem wyjścia do dalszych rozważań nad potrzebą systemowych zmian mających na celu zwiększenie przejrzystości, bezpieczeństwa prawnego i efektywnej ochrony uczestników obrotu cywilnoprawnego.

Zawartość publikacji obejmuje m.in.:

• definicję i charakterystykę aktu notarialnego jako tytułu egzekucyjnego;
• konstrukcję oświadczenia dłużnika o poddaniu się egzekucji;
• warunki i procedury nadawania klauzuli wykonalności;
• egzekucję świadczeń pieniężnych i niepieniężnych z aktu notarialnego;
• szczególne przypadki egzekucji (np. najem okazjonalny, spółki osobowe);
• przykłady klauzul egzekucyjnych i wzory aktów notarialnych.

Ponadto w publikacji znajdziesz praktyczne wzory, obejmujące m.in.:

1. umowy i oświadczenia dotyczące obrotu nieruchomościami, w tym:

• zapłatę ceny i wydanie nieruchomości,
• umowę najmu po nabyciu przedsiębiorstwa,
• najem w galeriach handlowych oraz najem instytucjonalny z czynszem,
• wzory oświadczeń o poddaniu się egzekucji, w tym w sprawach:
  • alimentacyjnych (dobrowolne alimenty na rzecz pełnoletniego dziecka oraz egzekucja alimentów),
  • zwrotu zadatku,
  • dzierżawy z miastem,
• najmu okazjonalnego i instytucjonalnego,
• poręczenia przez dłużnika hipotecznego,

2. przykłady ugód i umów między przedsiębiorcami, jak:

• pożyczka między przedsiębiorcami,
• ugoda spółki cywilnej z zabezpieczeniem w formie poddania się egzekucji,
• dokumentację związaną z inwestycjami drogowymi (umowa drogowa – spółka w trybie art. 777 § 1 pkt 5 KPC),
• oraz rzadziej spotykane oświadczenia – np. o poddaniu się egzekucji z tytułu umowy poręczenia.

Publikacja uwzględnia również wzory aktów notarialnych i przykładowe klauzule egzekucyjne, opatrzone rzeczowym komentarzem, co czyni ją nieodzownym narzędziem w pracy notariuszy, komorników, sędziów oraz pełnomocników procesowych.

Publikacja skierowana jest do praktyków prawa – przede wszystkim notariuszy i komorników – ale także adwokatów, radców prawnych, sędziów, aplikantów oraz wszystkich osób uczestniczących w praktyce obrotu prawnego i egzekucyjnego.